住宅の修繕箇所の大まかな箇所としては、外壁、屋根、トイレ、給湯器、お風呂、洗面台、キッチンなどがあります。マンションはその内、外壁と屋根など外回りの部分については修繕積立金で毎月積み立てられております。一戸建ての場合は最低でもその部分の修繕費については必要になると考えておくのが良いかと思います。それに加えて給湯器も大体15年位が寿命なので、外壁・屋根・給湯器の費用がざっくり230万円ほどで、15年を月々で割ると、ひと月あたり約1万2千円となります。急に200万円超えとなると大きな出費ですが、計画的に積み立てていくと安心かと思います。ご参考までに。